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必贵园房产集团：修订间差异

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第1行： 第1行：
必贵园房产集团，是负责建设与管理[[海华屿|海华]]地区商品房与商业街的组织。由[海华]政府管理。
必贵园房产集团(County Garden Real Estate Group)，是负责建设与管理[[海华屿|海华]]地区商品房与商业街的组织。由[[海华]]政府管理。


成立于2023年4月8日，海南改名海华时。公司注册资本为1〇。<s>问题来了，这1〇应该给谁</s>
成立于2023年4月8日，海南改名海华时。公司注册资本为1〇。<s>问题来了，这1〇应该给谁</s>


总部暂未建成，暂驻琼洲市政厅内。
总部暂未建成，暂驻海华屿市政厅内。
 
公司所提供的房产与商铺，名义上为出售，但实际上售价统一为0〇。利润为0，也就有了海华“净利润为负的支柱产业”这种说法，尽管至今未在该公司上花过一分钱，包括建材购买、招工与建筑搬迁。


==历史==
==历史==


2022年5月5日，必贵园（后称必贵园一期/必贵园·东方明珠）建成。此时其由海南政府直接管理。
2022年5月5日，必贵园（后称必贵园一期/必贵园·海心楼）建成，是为海华第一处住宅区。此时其由海南政府直接管理。


2023年4月8日，必贵园房产集团有限公司挂牌成立。
2023年4月8日，必贵园房产集团有限公司挂牌成立。
2023年4月15日，海崖街一期对外招商，是为海华第一处商业区。
2023年6月6日，必贵园二期对外出售。
2025年2月6日，海华国际金融中心建成对外招商。
2025年3月8日，必贵园三期对外发售。
2025年12月22日，必贵园一期24套房产全部售完。


==管理建筑==
==管理建筑==
第15行： 第27行：
实际上是各建筑内住宅/商铺拥有者的公示。
实际上是各建筑内住宅/商铺拥有者的公示。


===必贵园·东方明珠===
===必贵园·海心楼===
* 关于该建筑作为装饰的详细信息请参见[[海华屿#必贵园·海心楼]]。


亦称必贵园一期。
亦称必贵园一期。为住宅楼，共2幢，每幢4层，每层3户，共计24户。


主体建成于2022年5月5日，2022年8月30日完善绿化。
主体建成于2022年5月5日，2022年8月30日完善绿化。


位于海华屿正中心海华大道3号。
位于海华屿正中心，海华大道3号。
 
[[Bbs:topic/5016|必贵园·海心楼售楼帖]]''已失效''
====住户列表====
{| class="wikitable"
|+必贵园·海心楼住户列表
!门牌号<br>住户
! colspan="3" |1栋
! colspan="3" |2栋
|-
!4楼
|1-401<br>NENGNENG1106
|1-402<br>kl816
|1-403<br>wooden_leaves
|2-401<br>YANGYANGZZZ Stears_D
|2-402<br>SimonSunCHN
|2-403<br>Aut_moon_white
|-
!3楼
|1-301<br>Aruku448
|1-302<br>Cassia_seed
|1-303<br>Ozstk639
|2-301<br>Super_zz233
|2-302<br>Dong_Bo_Jue_233
|2-303<br>GavinCQTD
|-
!2楼
|1-201<br>_Star_XingChen_
|1-202<br>Bubble_awa Huaying_233
|1-203<br>ZJMin
|2-201<br>TanCavas7
|2-202<br>yunzhi__
|2-203<br>A_cong
|-
!1楼
|1-101<br>FY_yang
|1-102<br>GlitterOreo
|1-103<br>YLxiaojuin
|2-101<br>MCmuzixuange
|2-102<br>howMandy
|2-103<br>demons233
|}
 
====装修要求====
1.不得破坏外立面，包括窗户。若不需要窗户，可以从内部封堵；
 
2.地板、天花板可以分别替换；
 
3.装修风格不限。
 
===海崖街===
* 关于该建筑作为装饰的详细信息请参见[[海华屿#海崖街]]。
 
为商业区。其中一期对外招租，有3层，每层8间商铺，共计24间商铺。
 
位于海北市闻涛区东部，海康湾大桥北端。
 
一期建成于2023年4月15日，并于当日开放招商。
 
[[bbs:topic/5888|第一次海崖街招商帖]]''已失效''
 
[https://pd.qq.com/s/fu05jrg2q 第二次海崖街招商帖]
====商户列表====
{| class="wikitable"
|+海崖街一期商户列表
!3楼
|
|307<br>（自建店铺）<br>瑞星咖啡
|
|305<br>SQXmoo<br>残月画铺二层
|
|
|
|301<br>An_Night<br>迷失画社
|-
!2楼
|
|207<br>MuYu_Ame<br>哈基米蜂蜜
|206<br>Lin_HL<br>点画出版社
|205<br>SQXmoo<br>残月画铺一层
|
|
|202<br>（自建店铺）
|
|-
!1楼
|
|
|106<br>SQXmoo<br>纪念品商店
|105<br>SQXmoo<br>残月服装店
|
|
|
|
|}
 
====装修要求====
1.墙壁（石英砖）不得更换，请在原有基础上另铺一层；
 
2.地板可以更换；天花板请在原来基础上另铺一层；
 
3.店门可以另修；
 
4.装修风格不限。
 
===必贵园·海岸线===
* 关于该建筑作为装饰的详细信息请参见[[海华屿#必贵园·海岸线]]。
 
亦称'''必贵园二期'''。为住宅楼，共4幢，每幢3-10层共8层出售，每层2户，共计64户。
 
于2023年6月6日对外发售。
 
位于闻涛区西南，云海路4号。
 
[[bbs:topic/6289|必贵园·海岸线售楼帖]]''已失效''
 
====住户列表====
{| class="wikitable"
|+必贵园·海岸线住户列表
!门牌号<br>住户
! colspan="2" |1栋
! colspan="2" |2栋
! colspan="2" |3栋
! colspan="2" |4栋
|-
!{{Color|#693898|10楼}}
|1-1001<br>Aut_moon_white
|1-1002<br>lan_muda
|2-1001<br>YunLang
|2-1002<br>Tapuzhan
|3-1001<br>Star_XingChen
|3-1002<br>aChenKong
|4-1001<br>__Gokou__Ruri__
|4-1002<br>KUKUKING233
|-
!{{Color|#393b8c|9楼}}
|1-901<br>moni
|1-902<br>BaicaiBear
|2-901<br>Kong_Cheng
|2-902<br>Lapis_Iazuli
|3-901<br>Wooden_Glass
|3-902<br>Qing_Xvan
|4-901<br>Dx_River
|4-902<br>Ci_ran
|-
!{{Color|#428ec4|8楼}}
|1-801<br>SnowFrozen
|1-802<br>veritas_k
|2-801<br>Chisima_Yukine
|2-802<br>7inNomi
|3-801<br>kiironya
|3-802<br>Richard71705
|
|
|-
!{{Color|#347786|7楼}}
|1-701<br>Vocal_Sakura
|
|
|2-702<br>GHZCreeper
|3-701<br>LengYu_a
|3-702<br>AmkiSyto
|
|
|-
!{{Color|#64a63a|6楼}}
|1-601<br>BAD_Crystal
|
|
|
|3-601<br>An_Night
|3-602<br>Yuye004123
|4-601<br>Jack_Tang
|4-602<br>WafuRei
|-
!{{Color|#eeb748|5楼}}
|
|
|
|
|3-501<br>ToastBreadMc
|3-502<br>Cassia_seed
|4-501<br>sXKYYYY
|4-502<br>SQXmoo
|-
!{{Color|#e6722c|4楼}}
|
|
|
|
|3-401<br>KELEYEJINGC
|3-402<br>cangqian
|
|
|-
!{{Color|#963132|3楼}}
|1-301<br>LuSun_
|1-302<br>Coco_Ai
|2-301<br>33aaron
|
|
|3-302<br>iloveDEADMAU5
|
|
|}
 
====装修要求====
1.不得破坏外立面，包括窗户。若不需要窗户，可以从内部封堵；
 
2.地板可以换掉，天花板需要在原有的基础上另铺一层（因为毛坯的天花板就是楼上的地板）；
 
3.装修风格不限。
 
===海华国际金融中心 HIFC===
 
* 关于该建筑作为装饰的详细信息请参见[[海华屿#HIFC]]。
 
为商业区。其中18F-23F，25F-28F对外招租，提供10间办公室。
 
'''18F-19F'''一层容纳两个房间，计4间；
 
'''20F-23F'''一层容纳一个房间，计4间；
 
'''25F-28F'''两层容纳一个房间（跨层设计），计2间。
 
建成于2025年2月5日，于2025年2月6日对外发售。
 
位于南夜大道与海北大道路口西南侧。
 
[https://pd.qq.com/s/88tfv7luw HIFC招商帖]
====商户列表====
{| class="wikitable"
|+HIFC办公区商户列表
!楼层、门牌号
!申请人
!企业名/机构名
!申请用途
|-
!27-28楼<br>2701
|OlivaFute
|云岫使馆
|使馆
|-
!25-26楼<br>2501
|Richard71705，Tourren0
|复兴重工
|办公室/小型仓库
|-
!23楼<br>2301
|YunLang
|滨海新区使馆
|使馆
|-
!22楼<br>2201
|cangqian
|祈风川使馆
|使馆
|-
!21楼<br>2101
|Wooden_Glass
|日沉阁使馆
|使馆
|-
!20楼<br>2001
|_Mercury_w
|枫羽使馆
|使馆
|-
!19楼<br>1902
|Fallon_Frost
|方外使馆
|使馆
|-
!19楼<br>1901
|
|
|
|-
!18楼<br>1802
|
|
|
|-
!18楼<br>1801
|
|
|
|}
 
====装修要求====
1.不得破坏、改建外墙（玻璃幕墙、白色混凝土与橙色蛙明灯）与核心筒内部空间（由去皮深色橡木包围的大楼中心区域）；
 
2.为方便通行，核心筒上（除四个角外）可开适当大小的洞；除此之外尽量不破坏核心筒，若出于装修需求确实需要更改核心筒，必须使用完整方块填补；
 
3.大楼全楼配备有红石电路，根据昼夜变换开闭，白天关闭，晚上开启。有需要使用红石信号装修的业主可联系Aut_moon_white或HyperBird_ 拉取电路；
 
4.房间内地板（磨制闪长岩）、天花板（雪块）可以自由更换；
 
5.装修风格不限。
 
===必贵园·瞻春苑===
* 关于该建筑作为装饰的详细信息请参见[[海华屿#必贵园·瞻春苑]]。
 
亦称'''必贵园三期'''。为住宅楼，共4幢，每幢2-16层共15层出售，每层2户，共计120户。
 
于2025年3月8日对外发售。


[https://bbs.ria.red/topic/5016 售楼帖]
位于闻涛区中部。


[https://pd.qq.com/s/g9pz05g86 必贵园·瞻春苑售楼帖]
====住户列表====
{| class="wikitable"
{| class="wikitable"
|+ 必贵园·东方明珠住户
|+必贵园·瞻春苑住户列表
!房间号
!门牌号<br>住户
!住户
! colspan="2" |1栋
! colspan="2" |2栋
! colspan="2" |3栋
! colspan="2" |4栋
|-
|-
|1-301
!{{Color|#d47798|16楼}}
|Aruku448
|1-1601<br>Howson_Wright
|1-1602<br>1wdsjbd1
|
|
|3-1601<br>An_Night
|
|4-1601<br>wooden_leaves
|4-1602<br>Aut_moon_white
|-
|-
|1-302
!{{Color|#a5459b|15楼}}
|Ozstk639
|
|
|
|2-1502<br>HyperBird_
|
|
|4-1501<br>Chisima_Yukine
|4-1502<br>HyperBird_
|-
|-
|1-401
!{{Color|#693898|14楼}}
|NENGNENG1106
|
|
|
|
|
|
|4-1401<br>D_DioBrando
|4-1402<br>_Star_XingChen_
|-
|-
|1-402
!{{Color|#393b8c|13楼}}
|kl816
|
|
|
|
|
|
|
|4-1302<br>YunLang
|-
|-
|1-403
!{{Color|#428ec4|12楼}}
|wooden_leaves
|
|
|
|
|
|3-1202<br>flyingbirdabc
|
|
|-
|-
|2-101
!{{Color|#347786|11楼}}
|MCmuzixuange
|
|
|
|
|
|
|
|
|-
|-
|2-202
!{{Color|#4b5931|10楼}}
|yunzhi__
|
|
|
|
|
|
|
|
|-
|-
|2-301
!{{Color|#64a63a|9楼}}
|Super_zz233
|
|
|
|
|
|
|
|
|-
|-
|2-302
!{{Color|#eeb748|8楼}}
|Dong_Bo_Jue_233
|
|
|
|
|
|
|
|
|-
|-
|2-303
!{{Color|#e6722c|7楼}}
|GavinCQTD
|
|
|
|
|
|
|
|
|-
|-
|2-401
!{{Color|#963132|6楼}}
|YANGYANGZZZ，Stears_D
|
|
|
|
|
|
|
|
|-
|-
|2-402
!{{Color|#5e412e|5楼}}
|lafei_05
|
|
|
|
|
|
|
|4-502<br>switzerss
|-
|-
|2-403
!{{Color|#131518|4楼}}
|Aut_moon_white
|
|
|
|
|
|
|
|
|-
|-
!{{Color|#393b3c|3楼}}
|
|
|
|
|
|3-302<br>33aaron
|
|
|-
!{{Color|#777772|2楼}}
|
|
|
|
|
|
|4-201<br>SnowFrozen
|
|}
|}
====装修要求====
'''精装房'''：
1.尽量不要改动已有的装修，可以进行少量增加，例如桌上放菜、墙壁挂画等；
2.enjoy it!
'''毛坯房'''：
1.地板（磨制闪长岩）可自行更换，天花板需在原来的基础上另铺一层；
2.部分墙壁可更换（仅石头），并尽量换成完整方块；白色混凝土墙请勿改动，可另铺一层墙壁；
3.窗玻璃可以更改颜色、大小（玻璃板/玻璃块），但若不使用窗户请勿将其堵上；
4.内饰风格不限。
[[category:海华聚落相关]]
[[category:组织]]
{{海华聚落相关}}

2026年3月9日 (一) 18:46的最新版本

必贵园房产集团(County Garden Real Estate Group)，是负责建设与管理海华地区商品房与商业街的组织。由海华政府管理。

成立于2023年4月8日，海南改名海华时。公司注册资本为1〇。问题来了，这1〇应该给谁

总部暂未建成，暂驻海华屿市政厅内。

公司所提供的房产与商铺，名义上为出售，但实际上售价统一为0〇。利润为0，也就有了海华“净利润为负的支柱产业”这种说法，尽管至今未在该公司上花过一分钱，包括建材购买、招工与建筑搬迁。

历史

2022年5月5日，必贵园（后称必贵园一期/必贵园·海心楼）建成，是为海华第一处住宅区。此时其由海南政府直接管理。

2023年4月8日，必贵园房产集团有限公司挂牌成立。

2023年4月15日，海崖街一期对外招商，是为海华第一处商业区。

2023年6月6日，必贵园二期对外出售。

2025年2月6日，海华国际金融中心建成对外招商。

2025年3月8日，必贵园三期对外发售。

2025年12月22日，必贵园一期24套房产全部售完。

管理建筑

实际上是各建筑内住宅/商铺拥有者的公示。

必贵园·海心楼

亦称必贵园一期。为住宅楼，共2幢，每幢4层，每层3户，共计24户。

主体建成于2022年5月5日，2022年8月30日完善绿化。

位于海华屿正中心，海华大道3号。

必贵园·海心楼售楼帖已失效

住户列表

必贵园·海心楼住户列表
门牌号
住户 		1栋 2栋
4楼 1-401
NENGNENG1106 		1-402
kl816 		1-403
wooden_leaves 		2-401
YANGYANGZZZ Stears_D 		2-402
SimonSunCHN 		2-403
Aut_moon_white
3楼 1-301
Aruku448 		1-302
Cassia_seed 		1-303
Ozstk639 		2-301
Super_zz233 		2-302
Dong_Bo_Jue_233 		2-303
GavinCQTD
2楼 1-201
_Star_XingChen_ 		1-202
Bubble_awa Huaying_233 		1-203
ZJMin 		2-201
TanCavas7 		2-202
yunzhi__ 		2-203
A_cong
1楼 1-101
FY_yang 		1-102
GlitterOreo 		1-103
YLxiaojuin 		2-101
MCmuzixuange 		2-102
howMandy 		2-103
demons233

装修要求

1.不得破坏外立面，包括窗户。若不需要窗户，可以从内部封堵；

2.地板、天花板可以分别替换；

3.装修风格不限。

海崖街

为商业区。其中一期对外招租，有3层，每层8间商铺，共计24间商铺。

位于海北市闻涛区东部，海康湾大桥北端。

一期建成于2023年4月15日，并于当日开放招商。

第一次海崖街招商帖已失效

第二次海崖街招商帖

商户列表

海崖街一期商户列表
3楼 307
（自建店铺）
瑞星咖啡 		305
SQXmoo
残月画铺二层 		301
An_Night
迷失画社
2楼 207
MuYu_Ame
哈基米蜂蜜 		206
Lin_HL
点画出版社 		205
SQXmoo
残月画铺一层 		202
（自建店铺）
1楼 106
SQXmoo
纪念品商店 		105
SQXmoo
残月服装店

装修要求

1.墙壁（石英砖）不得更换，请在原有基础上另铺一层；

2.地板可以更换；天花板请在原来基础上另铺一层；

3.店门可以另修；

4.装修风格不限。

必贵园·海岸线

亦称必贵园二期。为住宅楼，共4幢，每幢3-10层共8层出售，每层2户，共计64户。

于2023年6月6日对外发售。

位于闻涛区西南，云海路4号。

必贵园·海岸线售楼帖已失效

住户列表

必贵园·海岸线住户列表
门牌号
住户 		1栋 2栋 3栋 4栋
10楼 1-1001
Aut_moon_white 		1-1002
lan_muda 		2-1001
YunLang 		2-1002
Tapuzhan 		3-1001
Star_XingChen 		3-1002
aChenKong 		4-1001
__Gokou__Ruri__ 		4-1002
KUKUKING233
9楼 1-901
moni 		1-902
BaicaiBear 		2-901
Kong_Cheng 		2-902
Lapis_Iazuli 		3-901
Wooden_Glass 		3-902
Qing_Xvan 		4-901
Dx_River 		4-902
Ci_ran
8楼 1-801
SnowFrozen 		1-802
veritas_k 		2-801
Chisima_Yukine 		2-802
7inNomi 		3-801
kiironya 		3-802
Richard71705
7楼 1-701
Vocal_Sakura 		2-702
GHZCreeper 		3-701
LengYu_a 		3-702
AmkiSyto
6楼 1-601
BAD_Crystal 		3-601
An_Night 		3-602
Yuye004123 		4-601
Jack_Tang 		4-602
WafuRei
5楼 3-501
ToastBreadMc 		3-502
Cassia_seed 		4-501
sXKYYYY 		4-502
SQXmoo
4楼 3-401
KELEYEJINGC 		3-402
cangqian
3楼 1-301
LuSun_ 		1-302
Coco_Ai 		2-301
33aaron 		3-302
iloveDEADMAU5

装修要求

1.不得破坏外立面，包括窗户。若不需要窗户，可以从内部封堵；

2.地板可以换掉，天花板需要在原有的基础上另铺一层（因为毛坯的天花板就是楼上的地板）；

3.装修风格不限。

海华国际金融中心 HIFC

为商业区。其中18F-23F，25F-28F对外招租，提供10间办公室。

18F-19F一层容纳两个房间，计4间；

20F-23F一层容纳一个房间，计4间；

25F-28F两层容纳一个房间（跨层设计），计2间。

建成于2025年2月5日，于2025年2月6日对外发售。

位于南夜大道与海北大道路口西南侧。

HIFC招商帖

商户列表

HIFC办公区商户列表
楼层、门牌号 申请人 企业名/机构名 申请用途
27-28楼
2701 		OlivaFute 云岫使馆 使馆
25-26楼
2501 		Richard71705，Tourren0 复兴重工 办公室/小型仓库
23楼
2301 		YunLang 滨海新区使馆 使馆
22楼
2201 		cangqian 祈风川使馆 使馆
21楼
2101 		Wooden_Glass 日沉阁使馆 使馆
20楼
2001 		_Mercury_w 枫羽使馆 使馆
19楼
1902 		Fallon_Frost 方外使馆 使馆
19楼
1901
18楼
1802
18楼
1801

装修要求

1.不得破坏、改建外墙（玻璃幕墙、白色混凝土与橙色蛙明灯）与核心筒内部空间（由去皮深色橡木包围的大楼中心区域）；

2.为方便通行，核心筒上（除四个角外）可开适当大小的洞；除此之外尽量不破坏核心筒，若出于装修需求确实需要更改核心筒，必须使用完整方块填补；

3.大楼全楼配备有红石电路，根据昼夜变换开闭，白天关闭，晚上开启。有需要使用红石信号装修的业主可联系Aut_moon_white或HyperBird_ 拉取电路；

4.房间内地板（磨制闪长岩）、天花板（雪块）可以自由更换；

5.装修风格不限。

必贵园·瞻春苑

亦称必贵园三期。为住宅楼，共4幢，每幢2-16层共15层出售，每层2户，共计120户。

于2025年3月8日对外发售。

位于闻涛区中部。

必贵园·瞻春苑售楼帖

住户列表

必贵园·瞻春苑住户列表
门牌号
住户 		1栋 2栋 3栋 4栋
16楼 1-1601
Howson_Wright 		1-1602
1wdsjbd1 		3-1601
An_Night 		4-1601
wooden_leaves 		4-1602
Aut_moon_white
15楼 2-1502
HyperBird_ 		4-1501
Chisima_Yukine 		4-1502
HyperBird_
14楼 4-1401
D_DioBrando 		4-1402
_Star_XingChen_
13楼 4-1302
YunLang
12楼 3-1202
flyingbirdabc
11楼
10楼
9楼
8楼
7楼
6楼
5楼 4-502
switzerss
4楼
3楼 3-302
33aaron
2楼 4-201
SnowFrozen

装修要求

精装房：

1.尽量不要改动已有的装修，可以进行少量增加，例如桌上放菜、墙壁挂画等；

2.enjoy it!

毛坯房：

1.地板（磨制闪长岩）可自行更换，天花板需在原来的基础上另铺一层；

2.部分墙壁可更换（仅石头），并尽量换成完整方块；白色混凝土墙请勿改动，可另铺一层墙壁；

3.窗玻璃可以更改颜色、大小（玻璃板/玻璃块），但若不使用窗户请勿将其堵上；

4.内饰风格不限。

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